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上海臨港地價連續跳水樓板價最低4400元

发布时间:2020-01-18 00:38:52

大智慧通讯社从土拍现场了解到,上海九辰置业 .8亿元竞得的地块名称:临港泥城社区DE0 -I-5地块,出让面积2.82万平方米,容积率1.8,成交楼板价7489元/平方米,溢价222%

颐和地产则以8 00万元竞得临港临港产业区泥城社区DE0 -I-1地块,该地块出让面积1. 5万平方米,容积率1.4,成交楼板价仅4 94元/平方米,溢价80.79%

就在201 年末,临港新城主城区集中供地,商住类地块的最高楼板价一度达到1.6万元/平方米,创该区域单价历史之最尽管地块存在个体差异,包括区位、属性等,但如此巨大的成交价差距,临港地市在短期内大涨--跳水的已现

有券商房地产研究员表示,该两宗地块的价格在预期内,从溢价率来看,地块的价格并没有过低之所以产生临港地价骤降的感觉,可能还是201 年末临港出让的地块价格过高的影响

据大智慧通讯社调查,在临港土储概念房企中,(,)(11.76, 0.00, 0.00%)(6006 )、(,)(16.64, 0.65, 4.07%)(60066 .SH)、(,)(6.74, 0.0 , 0.45%)()的概念最实

浦东金桥2012年年报显示,公司在临港新城主城区内,拥有在建工程碧云壹零项目,碧云壹零位是临港新城WNW-C住宅项目,土地面积14. 万平方米,建筑面积16.8万平方米金桥房地产于2009年12月拿下该地块,成交价格12.61亿元,折合楼板价7505.95元/平方米

陆家嘴于201 年9月24日晚间公告,公司大股东上海陆家嘴(集团)有限公司仍在积极研究参与临港新城的开发建设,尚没有形成具体项目

海博股份一位内部人士则向大智慧通讯社表示,公司在临港物流保税区(洋山港保税区)有5.8万平方米仓储基地

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