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国土部调减全年住房供地计划

发布时间:2019-07-12 21:26:36

国土部调减全年住房供地计划

全年住房供地计划被打折。近日,国土资源部公告称,全年住房供地计划调整为15.93万公顷,比原计划17.26万公顷减少1.33万公顷,降幅为7.7%。在调整后的供地中,保障性安居工程计划用地为4.76万公顷,比年初预测需求量高72.5%,能够确保保障性安居工程用地需求。

虽然调整后的计划比年初有所打折,但国土部称,调整后的住房用地计划总量与历年实际计划完成相比,仍远超过历史最高,为历史计划完成量最大年份的117.3%,能够满足全年住房用地有效需求。

不过,房地产人士仍担心用地稀缺而助推房价。8月9日, 2012博鳌房地产论坛 上,华远地产董事长任志强()表示,现在我们依存的是2010年土地低增长,导致2011、2012年有大量的库存,如果因此变为较低的土地供给,可能诱发下一轮土地的高增长和房价的高增长。

据了解,调整后的住房用地计划中,保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地占计划供应总量的78.8%。

国土资源部土地利用司司长廖永林表示,住房供地调整是各省份根据实际情况进行的微调,主要是年初各地的供地计划做得较为宽松,并不能由此认为土地需求减少。

从历年土地供应节奏看,一般从二季度开始逐渐放量,三、四季度达到土地供应的高峰。按照土地供求的季节性规律,2012年住房计划落实情况正常,下半年土地供应量将会增加,呈稳步增长态势。

国土部称,将继续督促各地加大工作力度,有效增加普通商品住房用地供应总量,优先供应保障性安居工程用地,实现应保尽保;继续加大闲置土地处置力度,督促已供住房用地及时开发利用。

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